¿Necesitas renovar el tejado o techo de tu propiedad? Somos especialistas en instalación y mantenimiento de cubiertas y pesebrones en Cantabria. ¿Buscas una empresa confiable y con más de 20 años de experiencia en el sector? En Fachadas y cubiertas Barruso somos especialistas en la construcción, instalación y rehabilitación de una amplia variedad de cubiertas y tejados. En esta tarea estamos utilizando materiales como chapa metálica, acero, zinc, estructuras de madera, tejas y paneles sándwich.
Nuestros servicios incluyen la reparación de filtraciones, trabajos de impermeabilización y aislamiento térmico para tejados. También somos expertos en el mantenimiento de techos y la instalación de canalones, así como en la limpieza y desatasco de bajantes. Además, ofrecemos la instalación de tragaluces y ventanas tipo Velux en techos, y la restauración de fachadas mediante distintos revestimientos y capas de pintura. Contamos con un servicio de reparación urgente de tejados con fugas, disponible las 24 horas, para resolver problemas de filtraciones y goteos. El techo y la fachada son elementos clave en cualquier propiedad, por lo que es esencial garantizar su mantenimiento adecuado para asegurar su óptimo funcionamiento.
Dirección: Urb. la Marina I, 39110 Soto de la Marina, Cantabria
Teléfono: 656 33 28 27
Trabajos verticales de reparación de tejados en Cantabria: ¿son caros estos trabajos?
Emilio es el líder de un equipo de reparación y mantenimiento de cubiertas y fachadas en Cantabria. Hoy nos va a explicar la respuesta a una pregunta ¿Por qué son caros los trabajos verticales? No son caros en absoluto, nos contesta, si tenemos en cuenta todos los factores y lo importante que es hacer las cosas bien. Los trabajos verticales suelen ser costosos debido a varios factores relacionados con la complejidad, el riesgo y la especialización que implican. En primer lugar, estos trabajos conllevan altos riesgos, ya que se realizan en altura, lo que exige la implementación de estrictas medidas de seguridad para proteger tanto a los trabajadores como a terceros. Esto incluye el uso de equipos de protección personal como arneses, cuerdas y cascos, además de procedimientos de seguridad exhaustivos, todo lo cual aumenta significativamente los costos operativos.
Otro factor clave es la especialización y formación requerida para llevar a cabo estos trabajos. Los profesionales que se dedican a los trabajos verticales deben estar altamente capacitados y contar con certificaciones específicas para trabajar en condiciones de altura. La formación necesaria es extensa y continua, lo que representa una inversión considerable tanto en tiempo como en recursos, justificando así una enorme parte del costo elevado de estos servicios. No podemos hacerlo por menos y si alguien ofrece precios bajos para algo tan delicado es que no está cumpliendo las normas y leyes más básicos, referentes a la seguridad, así como también es probable que no sean el personal capaz y experto que estamos buscando.
Además, los trabajos verticales requieren el uso de equipamiento especializado, como andamios colgantes, plataformas suspendidas y sistemas de acceso por cuerda. Estos equipos no solo son costosos de adquirir, sino que también requieren un mantenimiento regular para garantizar su funcionamiento seguro y eficiente, lo que incrementa los costos operacionales. Finalmente, el seguro y las responsabilidades asociadas también contribuyen al alto costo de los trabajos verticales. Dada la naturaleza peligrosa de estas tareas, las empresas debemos contratar seguros específicos que cubran posibles accidentes o daños, lo que representa un gasto adicional que se refleja en el precio final de los servicios.
El costo de los trabajos verticales en Cantabria
Muchos clientes se quejan del costo de los trabajos verticales en Cantabria y en otros sitios, pero tal vez habría que preguntarles que esperan que cueste una labor en la que se incurre en tantos riesgos, incluso para la propia vida. Con unos seguros del personal que están valorados a la medida de esos riesgos tan fuertes. Con unos cursos y unas certificaciones y licencias que también hay que abonar y con una estricta normativa de seguridad en el trabajo que debemos siempre cumplir.
Y es un camino por el que hay que pasar si queremos evitar males mayores. ¿Te imaginas que por querer ahorrar en estas cosas tienes un problema con un operario que se cae de tu tejado? Imagínate las aplicaciones que vas a tener que dar a las autoridades y a todo el mundo y las sanciones increíbles que vas a tener que afrontar. Si no haces las cosas bien y alguien sufre un accidente, piénsalo, vas a poder perder hasta tu patrimonio. Y todo por no querer pagar las cosas por lo que valen. Por un trabajo que todos sabemos que tiene un peligro extra que es muy concreto y que la única manera de reducirlo es haciendo las cosas bien y contratando a profesionales. Por lo tanto, contratar a los profesionales de los trabajos verticales en Cantabria y en cualquier otra localidad es exactamente lo que tenemos que hacer si queremos ahorrar dinero y evitar problemas muy graves.
Cómo realizar el mantenimiento de tejados y pesebrones en Cantabria
En este artículo también queremos abordar los diez puntos esenciales que deben revisarse para garantizar un mantenimiento adecuado de los tejados y evitar así la aparición de goteras y filtraciones.
El primer aspecto a considerar son los pesebres y canalones. Éstas son las áreas donde se acumula el agua en el tejado. El pesebre, que tiene una forma de «U», está integrado en el alero del tejado, mientras que el canalón, con una estructura similar, se sitúa externamente y se sujeta al tejado mediante ganchos metálicos. Ambos requieren una limpieza regular, al menos una vez al año, para evitar obstrucciones causadas por hojas y otros residuos.
Otro punto crítico son los encuentros con paramentos verticales. Esto incluye las uniones entre las superficies horizontales del tejado y las paredes verticales, como medianeras, casetones de ascensores, paredes de edificios contiguos o chimeneas. Es fundamental revisar estas uniones para asegurarse de que estén bien selladas, sin grietas ni fisuras, ya que son un punto común de entrada de agua y, por lo tanto, una fuente frecuente de goteras.
Los limahoyas y limatesas también requieren atención especial. Estas son las uniones entre las diferentes pendientes del tejado. Las limahoyas se encuentran en los puntos bajos donde convergen dos faldones, mientras que las limatesas o cumbreras se encuentran en los puntos altos. Es importante verificar que las juntas entre las piezas estén limpias y correctamente solapadas para prevenir filtraciones.
En efecto, una de las zonas de los tejados donde más agua se acumula y los daños son mayores son las limas o encuentros entre las vertientes. Son los puntos más débiles de todo el entramado del tejado, donde el agua se puede derramar fuera de nuestra cubierta o filtrarse hacia el interior de la vivienda o local. Es habitual ver grietas en estas partes del tejado, como síntoma más frecuente del deterioro del mismo, de tal modo que nosotros lo vemos a menudo cuando vamos paseando por la calle y nos fijamos un poquito. Si no arreglamos estos problemas a tiempo nos podemos encontrar con filtraciones y condensaciones y demás.
Todas las partes del tejado son importantes. La cubierta es un conjunto de piezas que tienen que funcionar en combinación para conseguir aislar bien la vivienda de los elementos externos. Esa es la función de las cubiertas.
Además, los capotas y muretes perimetrales son cruciales para el mantenimiento del tejado. Los muretes deben estar en buen estado, con su revestimiento superior bien protegido mediante impermeabilización o materiales como zinc o hormigón polímero. Cualquier fisura en estos muretes puede permitir la entrada de una gran cantidad de agua.
El revestimiento de cubrición del tejado, ya sea de teja cerámica, tela asfáltica, pizarra u otros materiales, también debe ser revisado para asegurarse de que esté limpio, sin fisuras, y que las uniones entre las diferentes piezas estén correctamente solapadas.
Los desagües o sumideros son otro punto con el que conviene poner cuidado, ya que suelen atascarse con suciedad acumulada o incluso con pequeños animales. Mantener estos desagües limpios es esencial para evitar problemas de drenaje en el tejado.
En cuanto a las chimeneas, además de los encuentros con los faldones del tejado, es importante asegurar que la parte superior esté adecuadamente terminada. Colocar un sombrero o deflector en la chimenea puede evitar la entrada de agua y problemas como malos olores en la vivienda.
Las ventanas en cubierta también requieren una inspección cuidadosa, especialmente en cuanto a los solapes entre la ventana y el sistema de impermeabilización del tejado, así como el sellado de los cristales.
En el caso de zonas con materiales diferentes, como policarbonato o áreas translúcidas, es necesario prestar especial atención a las uniones y posibles dilataciones, ya que pueden requerir tiempos de revisión y mantenimiento distintos.
Por último, las fijaciones de antena e instalaciones en la cubierta son puntos críticos, ya que a menudo se instalan sin la debida impermeabilización, lo que puede causar entradas de agua. Es importante revisar estas instalaciones para garantizar que no comprometan la integridad del tejado.
Si alguno de estos problemas está presente o si ha pasado más de un año desde el último mantenimiento del tejado, es recomendable contactar con especialistas en el mantenimiento de tejados para garantizar que la cubierta de tu inmueble esté en perfecto estado, ya que, como dice el dicho: «una casa sin cubierta no es una casa, es una ruina«.
