En los últimos días hemos recibido muchas dudas de clientes sobre el correcto tratamiento e impermeabilización de tejados en Guadalajara. Muchas de ellas son falsos mitos que todos hemos oído alguna vez y que a la gente le preocupan, pero sin razón evidente. Por este motivo, hemos decidido recopilar las preguntas más frecuentes sobre tejados y redactar este post aclarando las dudas y ofreciendo algunas soluciones antihumedad para tu tejado.
TEJADOS EL TAJO – Delegación de Guadalajara
Dirección: C. de Francisco Aritio, 119, 19004 Guadalajara
Teléfono: 649 673 074
Problemas de ventilación y humedad en tejados en Guadalajara
Es fundamental que una casa sea impermeable desde el exterior, pero que permita también la ventilación interna. Para evitar problemas de condensación, que pueden surgir si una casa está demasiado sellada, se recomienda instalar un Sistema de Ventilación Forzada Anti-Condensación. Este sistema asegura que el vapor de agua generado dentro del hogar pueda escapar, manteniendo la casa ventilada y libre de hongos. Además, utilizar productos inadecuados para tratar el tejado puede contribuir a problemas de humedad por condensación. Es crucial aplicar tratamientos adecuados que no solo protejan contra filtraciones externas, sino que también permitan un manejo adecuado del vapor interno y una correcta ventilación.
Limpieza de tejados en Guadalajara: ¿es necesaria?
Limpiar un tejado con una hidrolavadora a presión puede ser riesgoso si no se hace correctamente. Aunque puede parecer una solución efectiva para eliminar musgo, líquenes y otras acumulaciones, hay que tener en cuenta los siguientes puntos. Primero, las hidrolavadoras pueden causar daños en las tejas, como romperlas o crear microfisuras debido a la alta presión, lo que puede llevar a futuras filtraciones de agua. Segundo, el uso excesivo de hidrolavadoras puede reducir la efectividad de los tratamientos hidrófugos aplicados previamente, acortando la vida útil de la protección del tejado.
Para una limpieza eficaz, primero se recomienda aplicar un limpiador específico para tejados con una mochila sulfatadora. Este limpiador ayudará a eliminar raíces de plantas, musgo y líquenes, facilitando la limpieza y reduciendo la necesidad de alta presión. Al utilizar la hidrolavadora, es importante ajustar la presión para evitar dañar las tejas y usarla con moderación para reducir el riesgo de rotura. Finalmente, después de limpiar el tejado, es crucial aplicar una pintura especial para tejados. Este paso ayudará a prevenir el crecimiento de esporas, moho y otras plantas, y mantendrá la protección hidrófuga en buen estado por más tiempo.
Para mantener tu tejado en óptimas condiciones y libre de problemas, es esencial utilizar técnicas de limpieza adecuadas y aplicar tratamientos protectores después de la limpieza. La combinación de una buena ventilación, productos adecuados y una limpieza cuidadosa garantizará la durabilidad y eficacia de tu tejado. Pero vamos a seguir con vuestras dudas más importantes y creencias habituales de la gente.
¿Los hidrófugos hacen que la teja estalle con las heladas?
No hay nada más falso. Los hidrófugos protegen las tejas impidiendo que el agua se acumule en su interior y que al congelarse se dilate y el hielo rompa la teja. Las tejas están compuestas de materiales porosos (arcilla, barro, etc.) y, si no están correctamente protegidas, el agua penetra y se queda en los poros provocando problemas de humedades. La única posibilidad de que una teja se rompa por culpa de una helada es que se haya aplicado el hidrófugo con la teja mojada. Si no tenemos tiempo o las condiciones climatológicas no lo permiten y hay que hidrofugar con la teja húmeda, la única solución es el hidrófugo que permite ser aplicado sobre soportes húmedos. Para una correcta impermeabilización de tu tejado, desde nuestra experiencia como empresa de impermeabilizaciones en Guadalajara, con muchos años de experiencia, te recomendamos los hidrófugos incoloros, a poder ser de una casa especializada en hidrófugos impermeables de alta transpirabilidad.
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¿Los hidrófugos no sirven para tejados de pizarra?
Esto también es falso. La pizarra es un material muy liso y poco poroso, pero eso no quiere decir que no traspase agua a través de su superficie. Para impermeabilizar un tejado de pizarra se debe usar un hidrófugo resistente, de base disolvente y alto nivel de agarre. El hidrófugo puede aplicarse sobre tejados de pizarra e impide que el agua penetre en el interior. Además, evita que las esporas de hierbas, verdín y moho arraiguen, previniendo la antiestética y peligrosa maleza en el tejado. Aunque la pizarra es poco porosa, también puede llegar a filtrar agua y permitir el crecimiento de líquenes, musgos y otras malezas. El agua que penetra en las capas de pizarra y se congela también puede provocar roturas. Los hidrófugos protegen totalmente la pizarra en verano e invierno.
¿Es inevitable que salga verdín en los tejados?
Esta afirmación es totalmente errónea. Un tejado bien cuidado no tiene por qué tener verdín, y esto no significa que debas limpiarlo cada mes. Hoy en día existen muchos hidrófugos en el mercado que contienen propiedades antiverdín y fungicidas. Estos hidrófugos impiden que las esporas de hierbas y moho arraiguen en el tejado y, con la humedad, crezcan formando maleza.
¿Los hidrófugos cambian la apariencia del tejado?
Los hidrófugos que penetran en el interior de la teja, similares a los hidrófugos de fachadas, no cambian el color de la superficie del tejado ni crean brillos o películas superficiales. Sin embargo, es necesario que el tejado esté completamente seco, no solo al tacto sino también en el interior, para asegurar una correcta penetración del hidrófugo y evitar que la humedad existente lo expulse. Existen también hidrófugos con color que tienen una consistencia más densa y pueden aplicarse, aunque el tejado no esté completamente seco. Con que el tejado esté seco al tacto, el hidrófugo protegerá y mantendrá sus propiedades.
¿Los hidrófugos sólo son incoloros?
Esto es incorrecto. Los hidrófugos para tejado también pueden ser coloreados. En Cubiertas y Tejados El Tajo contamos con productos hidrófugos para tejados coloreados con años de garantía. Puedes comprar hidrófugo en el color que prefieras: teja, marrón, cuero, pizarra, gris, arcilla, etc. Estos hidrófugos no permiten que las esporas arraiguen en el tejado, manteniéndolo brillante y como nuevo durante más tiempo.
Tejados de uralita en Guadalajara
Vamos a aclarar y ajustar la información sobre la uralita y los tejados para que sea más precisa y útil. ¿Qué hay de la uralita y su impermeabilidad? La uralita, tradicionalmente, se fabricaba con amianto, que le confería propiedades como la impermeabilidad y resistencia. Sin embargo, debido a los riesgos para la salud asociados con el amianto, la uralita moderna ya no lo contiene. Las uralitas actuales suelen ser de fibrocemento, pero sin amianto.
Las características de la uralita moderna son interesantes para todo tipo de necesidades.
Impermeabilidad: Aunque la uralita moderna es menos resistente a las condiciones meteorológicas adversas en comparación con la antigua, sigue siendo una opción útil para techados. Sin embargo, puede ser más permeable y susceptible a filtraciones de agua si no se trata adecuadamente.
Protección: Para mejorar la impermeabilidad de la uralita actual, se recomienda aplicar un hidrófugo o pintura de tejados como Hidro-Roof Color o Paint New Roof. Estos productos tienen elasticidad y pueden cubrir pequeñas grietas que surgen debido a la dilatación y contracción por cambios de temperatura. Además, estos productos están disponibles en varios colores como gris, arcilla, teja, marrón, pizarra, etc.
Tejados nuevos en Guadalajara y el problema de las filtraciones
¿Cuál es la calidad de las tejas? En el mercado de la construcción, la calidad de las tejas puede variar considerablemente. Algunas marcas de tejas vienen prehidrofugadas, mientras que otras no. Las tejas más económicas pueden no contar con una capa hidrofugada, lo que puede llevar a filtraciones a pesar de que el tejado sea nuevo. Aplicar un tratamiento hidrofugante a un tejado, incluso si es nuevo, es recomendable. Esto ayuda a prevenir filtraciones y protege las tejas de posibles fisuras. La hidrofugación también puede prolongar la vida útil del tejado al evitar que el agua penetre y cause daños.
Materiales porosos: ¿son recomendables? Las tejas están hechas de materiales porosos como arcilla, fibrocemento o barro, que pueden ser permeables si no están adecuadamente tratadas con productos hidrofugantes.
Problemas de humedad en tejados nuevos en Guadalajara
La condensación contra la filtración es el combate habitual que todo tejado libra, pues unas soluciones favorecen una mientras nos libran o protegen de la otra. En ocasiones, incluso con un tejado nuevo, se pueden experimentar problemas de humedad. A menudo, esto se debe a la condensación interna en lugar de filtraciones externas. Actividades diarias como respirar, cocinar o ducharse generan vapor de agua, que puede condensarse en espacios mal ventilados o insuficientemente aislados.
Solución: Asegúrate de que el tejado esté bien ventilado y de que haya un aislamiento adecuado para evitar problemas de condensación. Es importante encontrar un equilibrio entre prevenir filtraciones y manejar la humedad interna.
En definitiva, aunque la uralita moderna no es tan impermeable como la antigua, con el tratamiento adecuado puede ofrecer una protección efectiva contra el agua. Además, es fundamental considerar la calidad y el tratamiento de las tejas, así como la ventilación y el aislamiento del hogar para prevenir problemas de humedad.
