¿Por qué impermeabilizar tu tejado? Impermeabilizar el tejado en Guadalajara es fundamental por varias razones. En primer lugar, proporciona protección contra filtraciones de agua, ya que llueve bastante por temporadas. Esto ayuda a prevenir que el agua se infiltre y cause humedades en el interior de la vivienda, evitando así daños estructurales y problemas de salud que pueden derivar de ambientes húmedos. Además, la impermeabilización contribuye al aumento de la durabilidad del tejado. Al protegerlo de la erosión causada por la lluvia, el viento y otros elementos climáticos, se prolonga su vida útil, asegurando que la estructura se mantenga en buen estado por más tiempo.
TEJADOS EL TAJO – Delegación de Guadalajara
Dirección: C. de Francisco Aritio, 119, 19004 Guadalajara
Teléfono: 649 673 074
Ahorro energético en las impermeabilizaciones de tejados en Guadalajara
Un tejado bien impermeabilizado también favorece el ahorro energético. Mantener una temperatura interior más estable reduce la necesidad de utilizar sistemas de calefacción o aire acondicionado, lo que resulta en un ahorro significativo de energía y costos. Por último, la impermeabilización ayuda a preservar la calidad del aire interior. Al evitar la formación de moho y hongos, que proliferan en ambientes húmedos, se mejora la calidad del aire dentro de la vivienda, reduciendo los riesgos para la salud de sus habitantes.
Elementos del tejado y cómo protegerlos del agua
Técnicamente, un tejado inclinado está compuesto de muchas partes, cuya estanqueidad es preciso garantizar: la cumbrera o caballete (su punto más alto), faldones (cada vertiente del tejado), limatesas y limahoyas (aristas convexas o cóncavas entre faldones), mansardas o buhardillas (ventanas proyectadas hacia el frente en la pendiente de un tejado) y lucernarios o ventanas de tejado (las clásicas de luz cenital). Cada una de estas partes necesita un perfecto acondicionamiento para cumplir su función de repeler el agua de lluvia. Además de las tejas y los elementos utilizados para terminarlas, es crucial proteger el tejado de diversas maneras. En nuestra experiencia de muchos años en esta labor de impermeabilizar el tejado en Guadalajara le damos mucha importancia a evitar los problemas del agua desde el principio.
Láminas impermeabilizantes se emplean en los lados inclinados del tejado y en elementos como las mansardas. Es esencial contar con juntas bien selladas para asegurar que el tejado sea estanco en todas sus partes, especialmente en áreas con aristas y otros elementos. Finalmente, la pintura hidrófuga o impermeabilizante potencia el sellado de juntas y está disponible en diversos colores para igualar el tono de las tejas, proporcionando una protección adicional.
¿Qué es mejor para impermeabilizar un tejado?
La elección del mejor método para impermeabilizar un tejado depende de varios factores, como el tipo de tejado, el presupuesto disponible, la ubicación geográfica y las preferencias personales. Algunas opciones comunes incluyen:
Membranas asfálticas: Son duraderas y efectivas para impermeabilizar tejados planos o con pendientes bajas. Se aplican mediante calor o adhesivos y ofrecen una buena resistencia a la intemperie.
Pinturas impermeabilizantes: Son una opción económica y de fácil aplicación. Se utilizan principalmente en tejados inclinados y ofrecen una protección adecuada contra la lluvia y la humedad.
Hule líquido: Es una solución versátil y duradera que se aplica en frío y se adhiere a la superficie del tejado, formando una capa impermeable continua y flexible.
Tejas o láminas impermeabilizantes: Son una opción más estética y tradicional para impermeabilizar un tejado. Son ideales para tejados inclinados, se instalan sobre la estructura del tejado y ofrecen una excelente protección contra la humedad.
En última instancia, la mejor opción de impermeabilización dependerá de las necesidades específicas de tu tejado y tu presupuesto, por lo que es recomendable consultar a un profesional para obtener asesoramiento personalizado.
TEJADOS EL TAJO – Delegación de Guadalajara
Dirección: C. de Francisco Aritio, 119, 19004 Guadalajara
Teléfono: 649 673 074
Impermeabilizar el tejado desde cero, paso a paso
Colocar un panel sándwich no es complicado, pero exigirá de un equipo técnico cualificado si queremos que no haya chapuzas en la instalación. Para instalar correctamente un panel sándwich:
- Verifica que la base esté sólida y correctamente alineada.
- Comienza a colocar el primer panel desde el alero, atornillándolo a las vigas o cuadradillos de madera.
- Usa tornillos específicos según el grosor del panel; si es estructura metálica, atornilla desde el interior.
- Coloca las lengüetas en las ranuras de los paneles para estabilizar la cubierta y mejorar la resistencia.
- Empieza la segunda fila por un extremo, utilizando media pieza para reforzar las juntas y estructura.
- Corta el panel con una sierra adecuada según su grosor, como con una sierra de calar o circular.
- Extiende las láminas impermeabilizantes. Son una especie de «alfombras» ligeras que se extienden sobre el panel sándwich aislante para garantizar su estanqueidad frente al agua. Vienen en rollos que se extienden desde el alero hacia la cumbrera y deben solaparse los centímetros que indique el fabricante.
¿Instalar placas bituminosas? Las placas bituminosas son placas onduladas flexibles, pero duraderas, que se instalan sobre la lámina impermeabilizante para evitar la filtración de agua en caso de que las tejas fallen. Se fijan en múltiples puntos del borde inferior y superior con clavos especialmente diseñados para impermeabilizar, evitando su desplazamiento durante el trabajo. Deben solaparse unas con otras al menos 15 cm y se cortan con amoladora. Elige bien la tuya según la forma de las tejas: plancha para teja curva o plancha para teja plana y mixta.
Proteger los puntos críticos es esencial. Se puede hacer con láminas bituminosas impermeabilizantes, que se colocan en la unión entre las planchas bajo teja en el caballete y en las limatesas. Se montan simplemente moldeando con las manos en las ondulaciones de las planchas. Además, se emplean componentes específicos, como las cumbreras de cierre, para sistemas como Onduline, Isodomus, entre otros.
Impermeabilización de chimeneas en Guadalajara
Revisa las indicaciones para el revestimiento de la chimenea. Asegúrate de que el revestimiento tenga un rebaje de aproximadamente 2 cm en los últimos 20 cm cerca de la cubierta. Después, coloca la lámina impermeabilizante unos 20 cm más arriba de las planchas bajo teja laterales y frontales, y asegura que las planchas bituminosas en la parte trasera se superpongan unos 20 cm sobre la lámina impermeabilizante. Posteriormente, coloca las tejas y sella las juntas con cinta bituminosa autoadhesiva, asegurándote de que las tejas traseras caigan sobre la cinta y esta se sobrepase sobre las tejas laterales y frontales. Finalmente, sella la junta entre la lámina y la pared de la chimenea.
Montaje de tejas en Guadalajara
Las tejas son la primera barrera de protección contra el agua; por tanto, es crucial que estén en buen estado y se coloquen correctamente. Se instalan sobre los rastreles dispuestos en paralelo al borde del tejado. Para asegurar un tejado duradero y eficiente, es fundamental realizar un montaje adecuado de las tejas. Primero, es crucial preparar bien la superficie del tejado. Verifica que la estructura esté en buen estado, sin signos de daño o debilidad, y asegúrate de que la base esté limpia, seca y nivelada para una instalación uniforme. Antes de colocar las tejas, instala un tejado impermeabilizante, que actúa como una barrera adicional contra filtraciones. Este material proporcionará protección en caso de que las tejas no sean completamente impermeables. En las áreas de la cumbrera y los bordes del tejado, aplica una cinta de sellado para evitar la entrada de agua. Asegúrate de que la cinta esté bien colocada y cubra todos los bordes de las tejas.
Comienza la colocación de las tejas en la base del tejado y trabaja hacia arriba, colocando las tejas en hileras. Cada fila debe solaparse con la fila inferior para evitar filtraciones. Es importante alinear las tejas de manera recta y nivelada, y seguir las recomendaciones del fabricante para la fijación adecuada. Las tejas cerámicas o de barro generalmente se fijan con ganchos o clavos, mientras que las tejas de asfalto o metal pueden requerir tornillos especiales. Una vez que todas las tejas estén colocadas, instala los canalones y bajantes para dirigir el agua de lluvia lejos de los cimientos de la casa. Asegúrate de que estén bien fijados y correctamente alineados. También es importante sellar adecuadamente alrededor de chimeneas, ventilaciones y otras salidas que atraviesan el tejado, utilizando selladores especiales para evitar filtraciones.
Después de completar el montaje, realiza una inspección final para verificar que no haya áreas mal alineadas o mal selladas. Revisa la estructura del tejado, las uniones y las áreas alrededor de los accesorios para asegurarte de que todo esté correctamente instalado. Finalmente, recuerda que el tejado requerirá mantenimiento periódico. Inspecciónalo regularmente para detectar posibles daños, acumulación de escombros o crecimiento de musgo y líquenes, y realiza las reparaciones necesarias para mantener su integridad y prolongar su vida útil.
Reparar tejados en Guadalajara
Es crucial revisar periódicamente los puntos críticos e impermeabilizar las zonas del tejado que suelen verse más afectadas por las humedades. Esto es particularmente necesario en la cumbrera, donde la lámina bituminosa puede sufrir desgaste. Para estas reparaciones, existen varios productos eficaces:
Mortero hidrófugo o masilla selladora: Utilizados para sellar cuidadosamente las uniones entre los diferentes elementos del tejado.
Banda adhesiva butílica: Ideal para pequeñas reparaciones en cubiertas.
Pintura impermeabilizante: Aplicada sobre el mortero, proporciona una protección adicional frente a los agentes que pueden deteriorar el sellado de las tejas.
Y un aviso importante para bricolajeros aficionados: aunque impermeabilizar el tejado no es una tarea de gran dificultad técnica si se conocen los materiales y la técnica adecuada, los trabajos en altura requieren mucha cautela. Desde nuestro servicio de mantenimiento de tejados en Guadalajara se recomienda encarecidamente utilizar equipos de protección necesarios (arnés, cascos, guantes) y, ante cualquier duda, contratar a profesionales para realizar la impermeabilización o reparación del tejado.
Preguntas frecuentes que nos hacéis sobre impermeabilizar tejados en Guadalajara
¿Cómo preparo el tejado antes de aplicar el impermeabilizante? Limpia la superficie eliminando suciedad y escombros, repara grietas y asegúrate de que esté seca.
¿Cuánto tiempo tarda en secarse el impermeabilizante? El tiempo de secado varía según el tipo de impermeabilizante y las condiciones climáticas, pero generalmente oscila entre 24 a 48 horas.
¿Cómo puedo verificar si el tejado está correctamente impermeabilizado? Realiza una inspección visual periódica y verifica si hay signos de humedad o filtraciones en el interior de la vivienda.
¿Con qué frecuencia debo volver a impermeabilizar el tejado? Depende del tipo de impermeabilizante utilizado y de las condiciones climáticas, pero generalmente se recomienda cada 5 a 10 años.
